جزئیات طرح جدید دولت برای بازار مسکن / ثبتنام مسکن استیجاری کی آغاز میشود؟
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، پرویز آقایی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، هدف اصلی طرح حمایت از اقتصاد خانوار و مهار افزایش قیمتها در بازار اجاره را تأکید کرده است. تلاش برای دسترسی بخش قابل توجهی از جامعه به مسکن مناسب، یکی از اولویتهای این طرح است.
تجربه جهانی نشان میدهد که دولتها و شهرداریها به طور متوسط ۲۰ درصد از واحدهای مسکونی را در اختیار دارند. با نرخگذاری و ارائه یارانه، رفاه اجتماعی اقشار مختلف را مدیریت میکنند. وزارت راه و شهرسازی، که در شورای عالی مسکن تصویب شده، بر آغاز ۳۰ هزار واحد مسکن استیجاری تا پایان امسال یا سال آینده تاکید دارد.
این مدل باید به بسته راهکارهای تأمین مسکن اقشار کمدرآمد اضافه شود. کارشناسان مسکن معتقدند دولت باید هرچه سریعتر برنامهریزی عملیاتی برای بهبود بازار مسکن را آغاز کند. روند تورم میتواند باعث تشدید افزایش قیمتها در سال آینده شود.
کاهش شدید ساختوساز در کلانشهرهایی مانند تهران، اصفهان، مشهد و تبریز، یکی از دلایل اصلی فشار بر بازار اجاره است. کاهش عرضه مسکن، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد میکند. رکود بازار خرید و فروش ملک و کاهش معاملات باعث شده مالکان برای جبران، اجارهبها را افزایش دهند.
در حال حاضر نه بازار خرید و فروش رونق دارد و نه طرحهای حمایتی به صورت کامل اجرا شدهاند. با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، کارشناسان معتقدند تنها راه برونرفت از وضعیت فعلی، افزایش تولید مسکن و اجرای طرحهای حمایتی، به ویژه توسعه مسکن استیجاری است.
منبع: اقتصاد آنلاین
