مسکنِ نهضت ملی به صرفه است؟/ قسط آورده نهضت ملی مسکن نجومی شد
به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در دو نوبت، پیامکهایی را برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ارسال کرده است که بر ضرورت تکمیل آورده مالی آنها تاکید میکند. این پیامها نشاندهندهی شتابگیری روند اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن و اهمیت پرداخت به موقع اقساط از سوی متقاضیان است.
در نخستین پیامک که در اوایل خرداد ماه سال ۱۴۰۴ ارسال شد، متقاضیان تا تاریخ ۲۵ خرداد مهلت یافتند تا آورده خود را به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش دهند. این پیامک ضمن اشاره به شروع عملیات اجرایی پروژهها، بر لزوم تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه و پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان به عنوان قسط جدید تاکید داشت. عدم پرداخت در موعد مقرر، به عنوان عاملی برای توقف پروژه، افزایش قیمت تمام شده و در نهایت، متحمل شدن ضرر از سوی متقاضیان معرفی شد. علاوه بر این، پیامک به سیستم امتیازبندی پروژه اشاره کرده و اعلام داشت که هر یک میلیون تومان تاخیر در پرداخت، به ازای هر روز یک امتیاز از رتبه متقاضی کم خواهد شد.
اما اخیرا، در پیامکی دیگر که در تاریخ نامشخصی ارسال شده است، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مهلت جدیدی را برای پرداخت آورده تعیین کرده است. این بار، متقاضیان تا تاریخ ۰۹/۰۷/۱۴۰۴ فرصت دارند تا مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان را پرداخت کنند. مبلغ این قسط نیز ۱۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. پیامک جدید، مشابه پیامک قبلی، به عواقب عدم پرداخت به موقع اشاره کرده و بر تاثیر منفی آن بر روند اجرای پروژه و افزایش هزینهها برای متقاضیان تاکید مینماید. سیستم امتیازبندی نیز در این پیامک مجددا مورد اشاره قرار گرفته است.
این اقدامات اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نشان از تلاش جدی برای تسریع در روند ساخت واحدهای مسکونی در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن دارد. اما این مساله میتواند چالشهای اجتماعی و اقتصادی متعددی را نیز در پی داشته باشد. افزایش مداوم قیمت تمامشده مسکن در پروژههای نهضت ملی مسکن و درخواستهای مکرر برای پرداخت وجوه بیشتر از سوی متقاضیان، نگرانیهایی را در خصوص توانایی مالی اقشار مختلف جامعه برای مشارکت در این طرح ملی ایجاد کرده است. ضرورت شفافسازی بیشتر در مورد هزینهها، برنامه زمانبندی پروژهها و همچنین ارائه راهکارهایی برای حمایت از متقاضیانی که با مشکلات مالی مواجه هستند، امری ضروری به نظر میرسد.
از سوی دیگر، این رویکرد میتواند موجب افزایش شکایات و اعتراضات متقاضیان شود. به ویژه آن دسته از متقاضیان که به دلایل مختلف قادر به پرداخت مبالغ درخواستشده در زمان تعیینشده نیستند، ممکن است با مشکلات جدیدی مواجه شوند. بنابراین، فوت و فن ساختمان پیشنهاد میکند که مسئولین طرح نهضت ملی مسکن با توجه به وضعیت اقتصادی فعلی کشور، چالشهای مالی متقاضیان را در نظر گرفته و راهکارهای مناسبی را برای تسهیل پرداخت آورده و کاهش هزینهها ارائه دهند. نظارت دقیق بر روند اجرا و شفافسازی بیشتر میتواند به جلب اعتماد متقاضیان و موفقیت طرح نهضت ملی مسکن کمک کند. این مساله نیاز به یک برنامهریزی جامع و مدیریت کارآمد دارد تا از ایجاد مشکلات بیشتر جلوگیری شود. عدم توجه به این مسائل میتواند به به بروز اختلالات اجتماعی منجر شود.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
