اجارهبها ۲۰ درصد ارزان شد/ سیگنال نرخ ارز به بازار اجاره چیست؟
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، بازار اجاره مسکن در نیمه دوم سال با کاهش تقاضا همراه شده است. نرخهای اجاره در مقایسه با تابستان بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است. مشاوران املاک میگویند این کاهش ناشی از نبود تقاضا در بازار اجاره است.
در حال حاضر، عمده آپارتمانهای موجود در بازار اجاره دارای متراژهای بالا هستند که با نرخهای بالا عرضه شدهاند. به همین دلیل استقرار مستاجر در این واحدها بیش از حد معمول طول میکشد. بسیاری از این واحدها در آگهیهای سایتهای اینترنتی تجدید میشوند.
تابستان معمولاً یکی از پررونقترین فصول برای بازار اجاره مسکن است. تعطیلات مدارس و آب و هوای مناسب موجب افزایش تقاضا برای اجاره مسکن میشود. بسیاری از خانوادهها در تابستان به دنبال تغییر محل زندگی و جستجوی خانهای جدید هستند. با شروع پاییز و زمستان، تقاضا برای اجاره مسکن کاهش مییابد.
وزارت راه و شهرسازی طرح مسکن استیجار عمومی را مطرح کرده است. این طرح برای زوجهای جوان فاقد مسکن هدف قرار داده است. دولت قصد دارد تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را تملک کند و در اختیار متقاضیان قرار دهد.
دولت در احداث واحدهای استیجاری، تمرکز خود را بر بافتهای فرسوده قرار داده است. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرده که باید از ظرفیت انبوهسازان فعال در بافتهای فرسوده کشور به نحو موثر استفاده شود.
سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، درباره وضعیت بازار اجاره در حال حاضر اظهار کرده که بازار اجاره آرام است و قیمتها تغییر چندانی نکرده است. وی همچنین میگوید که متغیرهای سیاسی و اجتماعی از جمله حوادث اخیر و نوسانات افزایشی قیمت ارز تاثیر سریع و فوری بر بازار مسکن نداشته است.
منبع: خبرآنلاین
