اجرای طرح کلید به کلید در بافتهای فرسوده از دوماه آینده
به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در گفتگو با این رسانه، آخرین وضعیت اجرای طرح کلید به کلید را تشریح کرد. این طرح که به دنبال بازگشایی معابر شهری و تأمین سرانههای خدماتی مرتبط است، فرآیند پیچیدهای شامل مدیریت و ساماندهی املاک واقع در مسیرهای گذر و بهرهگیری از ظرفیتهای قانونی برای تأمین مسکن و خدمات به شهروندان است.
گلپایگانی با اشاره به ابلاغ قانون بازگشایی معابر، نخستین گام را تدوین آییننامهای دانست که نیازمند هماهنگیهای گسترده با سایر معاونتها و نهادهای دولتی بود. این آییننامه پس از چندین مرحله اصلاح و بازنگری، سرانجام در بهمن ماه به تصویب نهایی رسید و ابلاغ شد. این تأخیر در فرایند تصویب، نشان از پیچیدگیهای قانونی و هماهنگیهای لازم بین دستگاههای مختلف در این طرح دارد. اهمیت تدوین آییننامهای دقیق و جامع، در پیشگیری از بروز ابهامات و تضادهای قانونی در اجرای طرح، قابل توجه است.
مرحله بعدی، تهیه و تنظیم قرارداد تیپ برای اجرای آییننامه بود. این قرارداد با توجه به شرایط خاص پروژهها و نیازهای موجود تدوین و پس از تأیید، به تمامی استانها ابلاغ شد. استانها نیز موظف شدند اولویتهای خود را در سامانهای مشخص ثبت کنند. این اقدام، به شفافیت بیشتر روند اجرای طرح و تسریع در انجام پروژهها کمک قابل توجهی خواهد کرد و امکان نظارت دقیقتر بر نحوه اجرای طرح را فراهم میآورد.
شناسایی زمینها و واحدهای قابل استفاده در این طرح، بخش اصلی کار محسوب میشود. این مسئولیت بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن است و نقشی حیاتی در موفقیت طرح ایفا میکند. انتخاب و تخصیص زمینهای مناسب، نیازمند ارزیابی دقیق از جنبههای مختلف فنی، اقتصادی و اجتماعی است.
بر اساس برآوردهای صورت گرفته، پیشبینی میشود که با اجرای طرح کلید به کلید، سالیانه حدود ۵۰۰۰ واحد مسکونی جدید ایجاد شود. این رقم میتواند تأثیر قابل توجهی بر رشد و توسعه شهری و پاسخگویی به نیازهای مسکن در کشور داشته باشد. البته تحقق این هدف، منوط به اجرای صحیح و کارآمد طرح و همکاری تمامی نهادهای مرتبط است.
گلپایگانی در پایان، با اشاره به مراحل انجام شده و هماهنگیهای صورت گرفته، آغاز عملیات اجرایی و عملیاتی طرح را ظرف یکی دو ماه آینده پیشبینی کرد. اجرای موفق این طرح، نه تنها به بازگشایی معابر و بهبود وضعیت زیرساختهای شهری کمک میکند، بلکه تأمین مسکن و خدمات به شهروندان را نیز در اولویت قرار میدهد و میتواند به عنوان الگویی برای طرحهای مشابه در دیگر مناطق شهری به کار رود. لذا، نظارت مستمر بر فرایند اجرا و ارزیابی دقیق نتایج، از اهمیت بالایی برخوردار است. علاوه بر این، توجه به جنبههای اجتماعی و اقتصادی طرح، و همچنین، مدیریت صحیح منابع مالی، برای موفقیت آن ضروری است. پیشبینی میشود که فوت و فن ساختمان به صورت مستمر، آخرین پیشرفتها و چالشهای این طرح مهم شهری را پوشش دهد. پیگیری و ارائه تحلیلهای کارشناسی در خصوص اثرات این طرح بر اقتصاد مسکن و بازار ملک، از دیگر موضوعات مهمی است که رسانههای تخصصی مانند فوت و فن ساختمان باید به آن بپردازند.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
