تورم نقطه به نقطه مسکن در شهریور ماه به ۳۶ درصد رسید

به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بر اساس جدیدترین آمار‌های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه به نقطه در بخش مسکن و صنایع مرتبط با آن، از جمله آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، روندی کاهشی را تجربه می‌کند. این در حالی است که پیش‌تر، گمانه‌زنی‌هایی مبنی بر افزایش قیمت‌ها در این حوزه مطرح شده بود.

آمار‌های رسمی نشان می‌دهند که در شهریور ماه جاری، تورم نقطه به نقطه در بخش مسکن به ۳۶ درصد رسیده است. لازم به ذکر است که تورم نقطه به نقطه، در واقع درصد تغییر شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه در سال قبل را نشان می‌دهد. به عبارت دیگر، خانوار‌های ایرانی به طور میانگین ۴۵.۳ درصد بیشتر از شهریور ماه سال گذشته برای خرید مجموعه‌ای یکسان از کالا‌ها و خدمات هزینه کرده‌اند. با این حال، این شاخص در مقایسه با ماه قبل (مرداد ماه) ۲.۹ واحد درصد افزایش داشته است.

در همین حال، تورم ماهانه کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها ۳.۱ درصد گزارش شده است. تورم سالانه در بخش‌های مختلف مسکن نیز به شرح زیر است: اجاره‌بها ۳۷.۱ درصد، خدمات نگهداری ۴۳ درصد و تعمیر واحد مسکونی و آب و برق ۴۳.۹ درصد.

بر اساس آمار‌های ارائه شده، تورم نقطه به نقطه در بخش‌های مسکن، اجاره و خدمات نگهداری به ترتیب ۳۴.۶ درصد، ۳۴.۴ درصد و ۴۹.۳ درصد بوده است. همچنین، تورم نقطه به نقطه در بخش آب، برق و سوخت ۶۴.۷ درصد اعلام شده است. در مرداد ماه سال جاری، بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها تورم ۴۲.۱ درصدی را تجربه کرده بود. بخش مسکن شامل اجاره‌بها، خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی نیز در مدت مشابه سال قبل ۴۱.۴ درصد افزایش یافته بود.

این آمار‌ها در حالی منتشر می‌شود که پیش‌تر، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرده بود که بازار مسکن در شرایطی آرام و به دور از حباب‌های قیمتی قرار دارد. به گفته وی، بررسی‌های میدانی نیز حاکی از آن است که بازار به سمت ثبات قیمتی در حال حرکت است. از سوی دیگر، حسام عقبایی، کارشناس مسکن، نیز معتقد است که بازار مسکن با کاهش ۳۰ درصدی قیمت‌ها مواجه بوده و شرایط مناسبی برای خریداران فراهم شده است.

با توجه به کاهش نرخ تورم در بازار مسکن، به نظر می‌رسد که این بخش در حال حرکت به سمت رونق است و فرصت‌های مناسبی برای متقاضیان خرید مسکن ایجاد شده است. این کاهش تورم می‌تواند ناشی از عوامل مختلفی باشد، از جمله سیاست‌های دولت در زمینه کنترل قیمت‌ها، کاهش تقاضا به دلیل شرایط اقتصادی، و افزایش عرضه مسکن.

تحلیلگران بازار مسکن بر این باورند که ثبات نسبی در قیمت‌ها و کاهش نرخ تورم می‌تواند به رونق معاملات مسکن کمک کند و اعتماد سرمایه‌گذاران را به این بخش افزایش دهد. با این حال، برخی دیگر معتقدند که عوامل دیگری نیز در تعیین روند بازار مسکن نقش دارند، از جمله نرخ سود بانکی، قیمت مصالح ساختمانی، و شرایط کلی اقتصادی کشور.

به طور کلی، بازار مسکن همواره یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور بوده و تحولات آن تأثیر مستقیمی بر زندگی مردم دارد. بنابراین، رصد دقیق آمار‌ها و تحلیل‌های مربوط به این بخش از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان