رقمهای تکاندهنده از رهن و اجاره آپارتمان در تهران/ ۷۰ درصد درآمد خانوار برای اجارهبها رفت
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، بازار اجاره مسکن در تهران با سطح بالای رهن و اجاره مواجه است و متقاضیان در اکثر مناطق با هزینههای سنگین روبهرو هستند.
به گفته یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی، اجارهبها حدود ۷۰ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص میدهد. این رقم در برخی شهرهای بزرگ به ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرهای کوچک حدود ۵۰ درصد از سبد هزینهای خانوارها را شامل میشود. این نسبتها با درآمد بازنشستگان و کارگران همخوانی ندارد و شرایط زندگی مستأجران را به شدت دشوار کرده است.
آگهیهای درجشده بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که واحدهای مسکونی با متراژ متوسط، حتی در محلههای میانی و شمالی شهر، اغلب رهنهای میلیاردی و اجارههای ماهانه چند ده میلیونی دارند. پارکینگ و انباری تأثیر مستقیم بر نرخ رهن و اجاره دارد و حتی در برخی مناطق، واحدهای نوساز یا ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، به دلیل موقعیت یا امکانات محدود، اجارههای بالایی تجربه میکنند.
نمونههایی از آگهیهای موجود در بازار اجاره مسکن تهران عبارتند از:
– یک دستگاه آپارتمان ۷۸ متری ۴ سال ساخت واقع در امیرآباد با شرایط ۱.۲ میلیارد رهن و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
– یک واحد مسکونی ۹۰ متری ۲ خواب با پارکینگ و انباری در محدوده خیابان گاندی، رهن ۲ میلیارد و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
– یک دستگاه آپارتمان نوساز ۸۰ متری واقع در نامجو با پارکینگ و انباری رهن ۱.۳ میلیارد تومان.
– یک واحد مسکونی ۸۳ متری ۲۵ سال ساخت در محدوده رسالت با پارکینگ و انباری و بدون آسانسور، رهن ۱.۱ میلیارد تومان توسط مالک آگهی شده است.
– رهن در محدوده نواب برای یک واحد ۵۰ متری یک خواب ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
– واحد مسکونی ۷۵ متری در سهروردی با پارکینگ، انباری و آسانسور، رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان.
– رهن و اجاره یک واحد مسکونی ۸۵ متری در سمیه به ترتیب ۱.۱ میلیارد و ۲۷ میلیون تومان.
– در نیاوران، یک واحد مسکونی ۱۴ ساله با مساحت ۸۰ متر با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷۰ میلیون تومان از سوی مالک فایل شده است.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
