سهم ۲۵ درصدی بافتهای فرسوده از وام نهضت ملی مسکن اجرا نشد
به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، ضمن ابراز قدردانی از تلاشهای ادارات کل راه و شهرسازی در راستای جذب اعتبارات تخصیصیافته به تأمین سرانههای خدماتی و بهسازی معابر از محل قیر، از تاثیر مثبت این اقدامات بر افزایش صدور پروانههای ساختمانی در بافتهای هدف بازآفرینی شهری سخن گفت و ابراز امیدواری کرد که این روند در سال جاری تقویت و تسریع شود.
گلپایگانی با اشاره به اجرای بستههای تشویقی نوسازی بافتهای هدف بازآفرینی شهری در ۳۱۶ شهر در سراسر کشور، تاکید کرد که این مشوقها نقش بسزایی در تسریع روند نوسازی بافتهای فرسوده ایفا کردهاند. او همچنین اعلام کرد که شرکت بازآفرینی شهری ایران آمادگی دارد در صورت محدودیت اعتبارات معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، برای تأمین اعتبار مورد نیاز جهت تهیه طرحهای ویژه حفاظت و احیای بافتهای تاریخی در شهرهایی که دارای این نوع بافتها هستند، اقدام کند. این اقدام نشاندهنده توجه ویژه دولت به حفظ میراث فرهنگی و تاریخی در کنار نوسازی شهری است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به چالشهای موجود در زمینه ارائه تسهیلات به بافتهای فرسوده، خواستار رفع موانع موجود در این زمینه شد. وی پیشنهاد کرد که از طریق مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی، تسهیلات مسکن حمایتی به واحدهای واقع در بافتهای فرسوده نیز اختصاص یابد. این پیشنهاد با هدف تسهیل دسترسی ساکنان این مناطق به منابع مالی مورد نیاز برای نوسازی واحدهای مسکونی ارائه شده است.
گلپایگانی همچنین با تأکید بر ضرورت اجرای مصوبه شورایعالی مسکن درباره تخصیص ۲۵ درصدی وامهای نهضت ملی مسکن به بافتهای فرسوده، یادآور شد که این مصوبه تاکنون به طور کامل عملیاتی نشده است. وی تصریح کرد که اجرای این مصوبه میتواند به عنوان یک محرک جدی برای نوسازی و بازآفرینی واحدهای فرسوده عمل کند و تحولی اساسی در این حوزه ایجاد کند. عدم اجرای کامل این مصوبه، چالشی است که نیازمند پیگیری جدی از سوی نهادهای ذیربط است.
در پایان، گلپایگانی از مدیران کل راه و شهرسازی در سراسر کشور خواست تا به منظور برنامهریزی دقیقتر و ارائه خدمات بهتر، پیگیری مستمر برای بهروزرسانی آمار صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداریها در استانهای خود داشته باشند. دسترسی به آمار دقیق و بهروز، امکان ارزیابی صحیح وضعیت موجود و اتخاذ تصمیمات کارآمدتر را فراهم میکند.
به طور کلی، سخنان مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نشاندهنده عزم جدی دولت برای نوسازی بافتهای فرسوده و احیای بافتهای تاریخی است. با این حال، تحقق کامل این اهداف نیازمند همکاری و هماهنگی بین تمامی دستگاههای ذیربط، رفع موانع موجود در زمینه ارائه تسهیلات، و اجرای کامل مصوبات قانونی است.
تلاش برای نوسازی بافتهای فرسوده در حالی صورت میگیرد که این مناطق اغلب با مشکلاتی نظیر کمبود زیرساختهای مناسب، تراکم بالای جمعیت، و مشکلات اجتماعی و اقتصادی مواجه هستند. بنابراین، نوسازی این بافتها نیازمند رویکردی جامع و یکپارچه است که به تمامی این ابعاد توجه داشته باشد.
در این راستا، استفاده از فناوریهای نوین و مصالح ساختمانی پایدار میتواند نقش مهمی در بهبود کیفیت ساخت و ساز و کاهش هزینهها ایفا کند. همچنین، مشارکت فعال ساکنان این مناطق در فرآیند نوسازی، از طریق ارائه آموزشهای لازم و ایجاد فرصتهای شغلی، میتواند به افزایش رضایتمندی و بهبود شرایط زندگی آنها کمک کند.
در نهایت، نوسازی بافتهای فرسوده نه تنها به بهبود وضعیت مسکن و زیرساختهای شهری کمک میکند، بلکه میتواند به عنوان یک فرصت برای ایجاد اشتغال، رونق اقتصادی، و بهبود کیفیت زندگی شهروندان نیز عمل کند. این امر نیازمند برنامهریزی دقیق، سرمایهگذاری مناسب، و همکاری تمامی ذینفعان است.
منبع: خبرگزاری مهر
