متوسط اجارهبهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران اعلام شد/ نرخ اجاره در پایتخت تغییر کرد؟
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین، اظهار داشت که شاخص اجارهبهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن تهران در مهرماه هیچ تغییری نسبت به شهریور ماه نداشته است.
او با این حال، متوسط اجارهبهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را حدود ۴۵۰ هزار تومان برآورد کرد. همچنین، وی اعلام کرد که به صورت متوسط در کنار ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه (پول پیش)، اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان برای عرضه میشود.
بیگینژاد یکی از دلایل اصلی ثبات نسبی اجارهبها را عبور از فصل اصلی نقل و انتقال مستأجرها دانست. به گفته وی، قراردادهای سال ۱۴۰۳ از روند افزایشی برخوردار بودهاند و میزان جابهجایی و انعقاد قراردادهای جدید افزایش یافته است.
او همچنین، طبق تازهترین دادههای مرکز آمار ایران، تورم سالانه بخش مسکن و خدمات پایه از مهر سال گذشته تا مهر امسال را معادل ۳۷.۱ درصد اعلام کرد. همچنین، تورم ماهانه مسکن در مهرماه ۳ درصد و تورم نقطهبهنقطه ۳۴ درصد بوده است.
بیگینژاد افزود که در بخش اجارهبها، تورم ۳۶.۵ درصد و در خدمات تعمیر و نگهداری، تورم ۴۴.۳ درصد گزارش شده است. این بدان معناست که اگر پارسال برای تعمیر خانه ۱۰ میلیون تومان هزینه میکردید، امسال همان کار حداقل ۱۴ میلیون تومان تمام میشود.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
