پیش بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره قیمت مسکن پس از جهش قیمت دلار/ بهترین زمان برای خرید مسکن فرا رسید؟
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک در مورد تأثیر رشد نرخ دلار بر قیمت مسکن گفت: ابتدا باید تاکید کرد که مسکن جاماندگی ندارد. اما بازار مسکن هنوز از دلار تاثیر نگرفته است. رشد نرخ دلار قیمت تمام شده مسکن را افزایش داده است اما انتظار نمی رود در وضعیت کنونی بازار مسکن تحت تاثیر رشد نرخ دلار قرار بگیرد و قیمت ها را افزایش یافته.
وی در پاسخ به این پرسش که با توجه به رشد قیمت ها در بازارهای موازی، توصیه شما به خریداران مسکن چیست؟ گفت: با توجه به اینکه قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و تسهیلات مسکن نیز نمی تواند این قدرت خرید را بالا ببرد، به نظر می رسد خرید و فروش مسکن فعلا رونقی نداشته باشد. اما به هر حال مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است. اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.
او ادامه داد: البته باید به نکته دیگری نیز اشاره شود که این روزها نه فقط بازار مسکن بلکه حتی مسکن های حمایتی و یا مسکن ملی نیز وضعیت چندان خوبی ندارند. چرا که متقاضیان مسکن های حمایتی نیز توان پرداخت و تطبیق خود با شرایط این طرح دولتی را ندارند. چرا که اقساط تسهیلات مسکن ملی بیشتر از درآمد آنها است. بنابراین مجبور به فروش امتیاز مسکن ملی خود می شوند که آن هم مشکلاتی را بعدها ایجاد می کند.
منبع: خبرآنلاین
