۶ راه برای غلبه بر رقابت با فناوری ساخت و ساز
به گزارش فوت و فن ساختمان : جنبش ناب در حال به دست آوردن محبوبیت در جهان ساخت و ساز است، و با دلیل موجه – این در مورد کاهش ضایعات و افزایش فعالیت های ارزش افزوده است. چه کسی آن را نمی خواهد؟
در میان بی‌شمار مزایای دیگر، حذف ضایعات از فرآیند باعث سود بیشتر، کاهش ریسک، بهبود ایمنی، کوتاه‌تر کردن برنامه‌ها و بهبود روابط می‌شود. برخی از انواع زباله همانطور که توسط Lean تعریف شده است شامل: ۱) حمل و نقل اضافی، ۲) موجودی، ۳) حرکت غیر ضروری، ۴) انتظار، ۵) پردازش بیش از حد، ۶) تولید بیش از حد، ۷) نقص و ۸) استعداد کم استفاده. آ پست قبلی این موضوع را با عمق بیشتری پوشش داد.
علاوه بر مقابله با این ضایعات با فرآیندهای معمولی ناب مانند Last Planner System، 5S، Value Stream Mapping و غیره، چگونه می توانید از فناوری برای کاهش ضایعات استفاده کنید؟ در زیر شش دسته از فناوری ها را آورده ایم که باید به آنها نگاه کنید.
۱. نرم افزار مدیریت پروژه / همکاری مبتنی بر وب و موبایل
در حالی که این ممکن است کمترین مقوله سکسی از فناوری باشد، اما مسلماً ضروری ترین است. روز یک حرفه ای در صنعت AEC شامل ۵۵-۶۵٪ زباله است۱. بسیاری از اینها از جستجوی اطلاعات، ورود مضاعف داده به سیستم های متعدد، جمع آوری داده ها از چندین سیستم، ایجاد صفحات گسترده بی پایان برای ردیابی گزارش هایی است که (باید خود به طور خودکار ایجاد شوند)، سرعت اتصال پایین، نداشتن اطلاعات در زمینه زمانی که شما نیاز دارد و غیره
اگر هنوز از Excel و Outlook برای مدیریت پروژه‌های خود استفاده می‌کنید، یا از فناوری قدیمی مبتنی بر سرور استفاده می‌کنید که همه اطلاعات مورد نیاز را در هر دستگاهی در اختیار افراد قرار نمی‌دهد… زمان تغییر فرا رسیده است.
۲. طراحی و ساخت مجازی / مدل سازی اطلاعات ساختمان (VDC / BIM)
در حالی که تفاوت های ظریفی بین VDC و BIM وجود دارد، این دو اصطلاح به جای یکدیگر برای اشاره به طراحی و هماهنگی مبتنی بر مدل سه بعدی استفاده می شوند. امیدواریم سرپرست شما بتواند به یک طرح دو بعدی نگاه کند و فضای تمام شده را در سر خود ببیند، اما حقیقت این است که اکثر مردم نمی توانند. داشتن یک مدل سه بعدی برای پروژه به مشتری این امکان را می دهد تا حس بسیار بهتری از محصول نهایی داشته باشد و بتواند قبل از شروع ساخت و ساز تصمیمات بهتری بگیرد. این امر سفارش‌های تغییر و دوباره کاری در مراحل آخر را کاهش می‌دهد.
اگر قدم بعدی را برای استفاده از تشخیص برخورد برای مدل‌سازی و هماهنگ کردن سیستم‌های MEP خود همراه با مدل‌های معماری و ساختاری بردارید، واقعاً می‌توانید بهره‌وری را بهبود ببخشید، پیش‌ساخته‌سازی را فعال کنید و ضایعات ناشی از هماهنگی میدانی و اصلاحات میدانی را به شدت کاهش دهید.
حتی می‌توانید در مدل‌سازی ۴ بعدی (برخلاف زمان‌بندی ساخت) و مدل‌سازی ۵ بعدی (که اطلاعات هزینه را به همراه دارد)، یک قدم فراتر بروید، اما برای اکثر پروژه‌های غیر مگا، با مدل‌های سه‌بعدی و تشخیص برخورد، بیشترین هزینه را خواهید داشت. . اکنون ابزارهایی به بازار آمده اند که مدل سازی و مسیریابی MEP را به روشی بدون برخورد خودکار می کنند و ضایعات را از فرآیند حذف می کنند.
۳. واقعیت افزوده و مجازی (AR/VR)
واقعیت افزوده و واقعیت مجازی برای مدل‌های سه‌بعدی مانند مدل‌های سه بعدی برای طراحی‌های دو بعدی هستند. در حقیقت، جهش به تجسم AR/VR ممکن است حتی از جهش به مدل‌های سه‌بعدی شدیدتر باشد، زیرا می‌تواند به هر کسی اجازه تجسم فضا را بدهد.
نکته واقعا هیجان انگیز در مورد این فناوری این است که شما نه تنها آن را تجسم نمی کنید، بلکه می توانید با آن تعامل داشته باشید. اگر در حال طراحی یک اتاق عمل جدید در یک بیمارستان هستید، پزشکان می توانند عملاً در فضا قدم بزنند و تجهیزاتی مانند بازوهای ناف را بگیرند و آنها را به طور مجازی به اطراف حرکت دهند تا از داشتن فضای خالی و اتاق کار مناسب اطمینان حاصل کنند. می‌توانید تجربه‌های چندنفره را با AR فعال کنید که در آن افراد زیادی در همان مدل راه می‌روند، آنچه را که یکدیگر می‌بینند می‌بینند، و با فشار دادن دیوارها با دست، مدل‌ها را به‌روزرسانی می‌کنند. می توانید یک RFI ایجاد کنید، پاسخ رسمی را دریافت کنید و اسناد طراحی را در یک جلسه AR مشترک به روز کنید. این مطمئناً از زمان معمولی ۱۰ روزه عبور می کند!
۴. افزایش / جایگزینی کارگر
ما شاهد ورود اسکلت‌های بیرونی به بازار هستیم که می‌توانند بسیاری از کارها را برای شما انجام دهند. آنها به شما اجازه می دهند صدها پوند وزن را بردارید، آنها ابزارهایی مانند مته های بزرگ را نگه می دارند تا بتوانید آنها را فقط به سمت دیوار بتنی نشانه بگیرید در حالی که آنها تمام نیرو و تلاش حفاری سوراخ ها را می گیرند. سایر ابزارها از موقعیت مکانی آگاه هستند و دقیقاً می دانند که کجا باید برش دهند تا زمانی که آنها را در نزدیکی مکان مناسب نگه دارید.
علاوه بر نیروی انسانی، تمام سازه‌ها در حال حاضر چاپ سه بعدی می‌شوند و شرکت‌های مختلفی در حال ساخت ماشین‌های خودکار آجر و بلوک‌های خاکستر هستند. فناوری‌هایی مانند اینها پتانسیل انسانی را افزایش می‌دهند – شما می‌توانید با تلاش بسیار کمتر، کار بسیار بیشتری تولید کنید.
۵. حسگرها و پوشیدنی ها
می‌دانید که خدمه‌تان برای انجام کار وقت خود را برای پیاده‌روی و جستجوی چیزهایی که نیاز دارند تلف می‌کنند، اما آیا می‌دانید چقدر زمان را تلف می‌کنند؟ اگر آنها را با فناوری‌های فعلی ردیابی می‌کردید، می‌توانید ببینید دقیقاً چقدر زمان صرف کار می‌کنند و چقدر زمان صرف سفر می‌کنند. علاوه بر مدت زمان، شما همچنین می توانید بفهمید که چقدر راه رفته اند، چند سفر رفته اند، چه ساعت هایی رفته اند و چه زمانی رسیده اند و غیره.
این امر هر مشکلی را فوراً آشکار می‌کند – به شما نشان می‌دهد که دقیقاً کجا باید فضای کاری را بهینه کنید، و در این بین، کارت‌های زمانی شما می‌توانند به طور خودکار ایجاد شوند.
فراتر از آن، اگر ضربان قلب همه را در هر زمان مشخص می دانستید، چه؟ شما می دانید چه کسی در حال خسته شدن است و می توانید مطابق با آن پاسخ دهید. اگر درجه حرارت، تعداد ذرات معلق در هوا و سایر شرایط جوی خطرناک را برای هر مکان در محل کار با هشدارهای خودکار به کارگران و سرپرستان می دانستید، چه؟
۶. برنامه ریزی خودکار
فکر می کنید در برنامه ریزی خیلی خوب هستید، نه؟ خوب، آیا شما ۱۵ میلیون پیکربندی برنامه ممکن را بر اساس مقادیر استخراج شده از مدل BIM و اندازه خدمه و اطلاعات بهره وری تجزیه و تحلیل کردید؟ وقتی مدل تغییر می کند، می توانید به طور خودکار ۱۵ میلیون پیکربندی دیگر را تجزیه و تحلیل کنید و بهترین را انتخاب کنید؟ اینطور فکر نمی کردم. فن‌آوری‌هایی در حال ظهور هستند که زمان‌بندی را خودکار می‌کنند، کار را حذف می‌کنند تا یک زمان‌بندی ایجاد کنند و در عین حال ضایعات ناکارآمدی برنامه را نیز حذف می‌کنند.
نتیجه
فناوری ساخت و ساز یک زمینه به سرعت در حال تغییر با پتانسیل حذف مقادیر باورنکردنی زباله از فرآیند ساخت و ساز است. شرکت های برتر از طریق فناوری به بهره وری چشمگیری نسبت به رقبای خود دست خواهند یافت. استعدادهای برتر، به ویژه استعدادهای جوان، می خواهند در شرکت هایی با نوآورانه ترین سیستم ها و فرآیندها کار کنند.
کارهای ناب و سودآور را انجام دهید و فناوری را در اولویت قرار دهید، نه یک فکر بعدی.
منابع
۱. Mossman، A. (2009) “ایجاد ارزش: راهی کافی برای حذف ضایعات در طراحی ناب و تولید ناب”، مجله ساخت و ساز ناب، ۲۰۰۹، ۱۳-۲۳.
به گزارش فوت و فن ساختمان : جنبش ناب در حال به دست آوردن محبوبیت در جهان ساخت و ساز است، و با دلیل موجه – این در مورد کاهش ضایعات و افزایش فعالیت های ارزش افزوده است. چه کسی آن را نمی خواهد؟
در میان بی‌شمار مزایای دیگر، حذف ضایعات از فرآیند باعث سود بیشتر، کاهش ریسک، بهبود ایمنی، کوتاه‌تر کردن برنامه‌ها و بهبود روابط می‌شود. برخی از انواع زباله همانطور که توسط Lean تعریف شده است شامل: ۱) حمل و نقل اضافی، ۲) موجودی، ۳) حرکت غیر ضروری، ۴) انتظار، ۵) پردازش بیش از حد، ۶) تولید بیش از حد، ۷) نقص و ۸) استعداد کم استفاده. آ پست قبلی این موضوع را با عمق بیشتری پوشش داد.
علاوه بر مقابله با این ضایعات با فرآیندهای معمولی ناب مانند Last Planner System، 5S، Value Stream Mapping و غیره، چگونه می توانید از فناوری برای کاهش ضایعات استفاده کنید؟ در زیر شش دسته از فناوری ها را آورده ایم که باید به آنها نگاه کنید.
۱. نرم افزار مدیریت پروژه / همکاری مبتنی بر وب و موبایل
در حالی که این ممکن است کمترین مقوله سکسی از فناوری باشد، اما مسلماً ضروری ترین است. روز یک حرفه ای در صنعت AEC شامل ۵۵-۶۵٪ زباله است۱. بسیاری از اینها از جستجوی اطلاعات، ورود مضاعف داده به سیستم های متعدد، جمع آوری داده ها از چندین سیستم، ایجاد صفحات گسترده بی پایان برای ردیابی گزارش هایی است که (باید خود به طور خودکار ایجاد شوند)، سرعت اتصال پایین، نداشتن اطلاعات در زمینه زمانی که شما نیاز دارد و غیره
اگر هنوز از Excel و Outlook برای مدیریت پروژه‌های خود استفاده می‌کنید، یا از فناوری قدیمی مبتنی بر سرور استفاده می‌کنید که همه اطلاعات مورد نیاز را در هر دستگاهی در اختیار افراد قرار نمی‌دهد… زمان تغییر فرا رسیده است.
۲. طراحی و ساخت مجازی / مدل سازی اطلاعات ساختمان (VDC / BIM)
در حالی که تفاوت های ظریفی بین VDC و BIM وجود دارد، این دو اصطلاح به جای یکدیگر برای اشاره به طراحی و هماهنگی مبتنی بر مدل سه بعدی استفاده می شوند. امیدواریم سرپرست شما بتواند به یک طرح دو بعدی نگاه کند و فضای تمام شده را در سر خود ببیند، اما حقیقت این است که اکثر مردم نمی توانند. داشتن یک مدل سه بعدی برای پروژه به مشتری این امکان را می دهد تا حس بسیار بهتری از محصول نهایی داشته باشد و بتواند قبل از شروع ساخت و ساز تصمیمات بهتری بگیرد. این امر سفارش‌های تغییر و دوباره کاری در مراحل آخر را کاهش می‌دهد.
اگر قدم بعدی را برای استفاده از تشخیص برخورد برای مدل‌سازی و هماهنگ کردن سیستم‌های MEP خود همراه با مدل‌های معماری و ساختاری بردارید، واقعاً می‌توانید بهره‌وری را بهبود ببخشید، پیش‌ساخته‌سازی را فعال کنید و ضایعات ناشی از هماهنگی میدانی و اصلاحات میدانی را به شدت کاهش دهید.
حتی می‌توانید در مدل‌سازی ۴ بعدی (برخلاف زمان‌بندی ساخت) و مدل‌سازی ۵ بعدی (که اطلاعات هزینه را به همراه دارد)، یک قدم فراتر بروید، اما برای اکثر پروژه‌های غیر مگا، با مدل‌های سه‌بعدی و تشخیص برخورد، بیشترین هزینه را خواهید داشت. . اکنون ابزارهایی به بازار آمده اند که مدل سازی و مسیریابی MEP را به روشی بدون برخورد خودکار می کنند و ضایعات را از فرآیند حذف می کنند.
۳. واقعیت افزوده و مجازی (AR/VR)
واقعیت افزوده و واقعیت مجازی برای مدل‌های سه‌بعدی مانند مدل‌های سه بعدی برای طراحی‌های دو بعدی هستند. در حقیقت، جهش به تجسم AR/VR ممکن است حتی از جهش به مدل‌های سه‌بعدی شدیدتر باشد، زیرا می‌تواند به هر کسی اجازه تجسم فضا را بدهد.
نکته واقعا هیجان انگیز در مورد این فناوری این است که شما نه تنها آن را تجسم نمی کنید، بلکه می توانید با آن تعامل داشته باشید. اگر در حال طراحی یک اتاق عمل جدید در یک بیمارستان هستید، پزشکان می توانند عملاً در فضا قدم بزنند و تجهیزاتی مانند بازوهای ناف را بگیرند و آنها را به طور مجازی به اطراف حرکت دهند تا از داشتن فضای خالی و اتاق کار مناسب اطمینان حاصل کنند. می‌توانید تجربه‌های چندنفره را با AR فعال کنید که در آن افراد زیادی در همان مدل راه می‌روند، آنچه را که یکدیگر می‌بینند می‌بینند، و با فشار دادن دیوارها با دست، مدل‌ها را به‌روزرسانی می‌کنند. می توانید یک RFI ایجاد کنید، پاسخ رسمی را دریافت کنید و اسناد طراحی را در یک جلسه AR مشترک به روز کنید. این مطمئناً از زمان معمولی ۱۰ روزه عبور می کند!
۴. افزایش / جایگزینی کارگر
ما شاهد ورود اسکلت‌های بیرونی به بازار هستیم که می‌توانند بسیاری از کارها را برای شما انجام دهند. آنها به شما اجازه می دهند صدها پوند وزن را بردارید، آنها ابزارهایی مانند مته های بزرگ را نگه می دارند تا بتوانید آنها را فقط به سمت دیوار بتنی نشانه بگیرید در حالی که آنها تمام نیرو و تلاش حفاری سوراخ ها را می گیرند. سایر ابزارها از موقعیت مکانی آگاه هستند و دقیقاً می دانند که کجا باید برش دهند تا زمانی که آنها را در نزدیکی مکان مناسب نگه دارید.
علاوه بر نیروی انسانی، تمام سازه‌ها در حال حاضر چاپ سه بعدی می‌شوند و شرکت‌های مختلفی در حال ساخت ماشین‌های خودکار آجر و بلوک‌های خاکستر هستند. فناوری‌هایی مانند اینها پتانسیل انسانی را افزایش می‌دهند – شما می‌توانید با تلاش بسیار کمتر، کار بسیار بیشتری تولید کنید.
۵. حسگرها و پوشیدنی ها
می‌دانید که خدمه‌تان برای انجام کار وقت خود را برای پیاده‌روی و جستجوی چیزهایی که نیاز دارند تلف می‌کنند، اما آیا می‌دانید چقدر زمان را تلف می‌کنند؟ اگر آنها را با فناوری‌های فعلی ردیابی می‌کردید، می‌توانید ببینید دقیقاً چقدر زمان صرف کار می‌کنند و چقدر زمان صرف سفر می‌کنند. علاوه بر مدت زمان، شما همچنین می توانید بفهمید که چقدر راه رفته اند، چند سفر رفته اند، چه ساعت هایی رفته اند و چه زمانی رسیده اند و غیره.
این امر هر مشکلی را فوراً آشکار می‌کند – به شما نشان می‌دهد که دقیقاً کجا باید فضای کاری را بهینه کنید، و در این بین، کارت‌های زمانی شما می‌توانند به طور خودکار ایجاد شوند.
فراتر از آن، اگر ضربان قلب همه را در هر زمان مشخص می دانستید، چه؟ شما می دانید چه کسی در حال خسته شدن است و می توانید مطابق با آن پاسخ دهید. اگر درجه حرارت، تعداد ذرات معلق در هوا و سایر شرایط جوی خطرناک را برای هر مکان در محل کار با هشدارهای خودکار به کارگران و سرپرستان می دانستید، چه؟
۶. برنامه ریزی خودکار
فکر می کنید در برنامه ریزی خیلی خوب هستید، نه؟ خوب، آیا شما ۱۵ میلیون پیکربندی برنامه ممکن را بر اساس مقادیر استخراج شده از مدل BIM و اندازه خدمه و اطلاعات بهره وری تجزیه و تحلیل کردید؟ وقتی مدل تغییر می کند، می توانید به طور خودکار ۱۵ میلیون پیکربندی دیگر را تجزیه و تحلیل کنید و بهترین را انتخاب کنید؟ اینطور فکر نمی کردم. فن‌آوری‌هایی در حال ظهور هستند که زمان‌بندی را خودکار می‌کنند، کار را حذف می‌کنند تا یک زمان‌بندی ایجاد کنند و در عین حال ضایعات ناکارآمدی برنامه را نیز حذف می‌کنند.
نتیجه
فناوری ساخت و ساز یک زمینه به سرعت در حال تغییر با پتانسیل حذف مقادیر باورنکردنی زباله از فرآیند ساخت و ساز است. شرکت های برتر از طریق فناوری به بهره وری چشمگیری نسبت به رقبای خود دست خواهند یافت. استعدادهای برتر، به ویژه استعدادهای جوان، می خواهند در شرکت هایی با نوآورانه ترین سیستم ها و فرآیندها کار کنند.
کارهای ناب و سودآور را انجام دهید و فناوری را در اولویت قرار دهید، نه یک فکر بعدی.
منابع
۱. Mossman، A. (2009) “ایجاد ارزش: راهی کافی برای حذف ضایعات در طراحی ناب و تولید ناب”، مجله ساخت و ساز ناب، ۲۰۰۹، ۱۳-۲۳.
