زوجین تهرانی برای دریافت وام مسکن چقدر باید هزینه کنند؟/ مبلغ وام مسکن در تهران را ببینید

به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، در پی افزایش قیمت اوراق بهادار در معاملات بازار سرمایه، قیمت هر برگ تسهیلات مسکن صادره در سال ۱۴۰۴ با نماد «تسه ۱۴۰۴» در فرابورس به ۱۳۴ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.

در روز سه‌شنبه ۱۳ آبان، حدود ۴۳۱ هزار برگه اوراق تسهیلات مسکن به ارزش بیش از ۵۸.۸ میلیارد تومان خرید و فروش شد. همچنین، در نماد «تسه ۱۴۰۳»، ۱۵۴ هزار برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به ارزش ۲۰.۶ میلیارد تومان مبادله شد.

میزان رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روز سه‌شنبه فرابورس، ۵ درصد بود. با این حال، شاخص بورس تهران در روز بعد، به کانال ۳.۱ میلیون واحد برگشت، اما قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رشد ۲.۶ درصدی، به ۱۳۷ هزار و ۱۰۰ تومان رسید.

دریافت تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق، در سال‌های اخیر، به رایج‌ترین شیوه برای صاحبان خانه اولی‌ها تبدیل شده است. اکنون، بانک‌های مسکن و ملی، پرداخت تسهیلات خرید مسکن را دارند. بانک مسکن به تنهایی، تسهیلات مسکن را پرداخت می‌کند.

دریافت تسهیلات مسکن نیازمند سپرده‌گذاری در حساب سپرده ممتاز بانک مسکن است. با این حال، بسیاری از متقاضیان، مایلند که به سرعت و بدون سپرده‌گذاری وام را دریافت کنند. در این صورت، مجبورند اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن را از کسانی که در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده‌اند، خریداری کنند.

سقف وام مسکن زوجین در تهران، یک میلیارد تومان به همراه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله است. این نیاز به خرید ۲۵۶۰ برگه حق تقدم تسهیلات مسکن با قیمت ۱۳۷ هزار تومان دارد. بنابراین، زوجین تهرانی، برای دریافت این تسهیلات، باید ۳۵۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان هزینه کنند.

بنابراین، بانک مسکن، می‌تواند طرح اعطای «وام مسکن بدون نیاز به خرید اوراق» را برای کاهش فشار بر متقاضیان دریافت وام مسکن، پیاده‌سازی کند. این طرح می‌تواند برای زوج‌های جوان، خانه‌اولی‌ها، خانوارهای دارای دو فرزند یا واحدهای مسکونی با عمر زیر ۵ سال، اجرایی شود.

پیشتر، در هفته پایانی خرداد ۱۴۰۳، قیمت هر برگه تسهیلات مسکن صادره در سال ۱۴۰۲ به حدود ۱۳۰ هزار تومان رسیده بود. اما بار دیگر به کانال ۱۰۰ تا ۱۱۰ هزار تومان برگشت.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین