سراب وعده خانم وزیر
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان، خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کردهاند که تلاش میکنند تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار دهند.
ساخت واحد های مسکونی اجاره یا اجاره به شرط تملیک معمولاً کار شهرداریها است و نه وزارت راه. این اقدام از نظر فنی قابل قبول نیست. با توجه به کسری بودجه شدید دولت، especially در ماه های پایانی سال، این وعده وزیر محترم به نظر بسیار بعید میرسد.
در بحث اجرای قوانین بالادستی مانند ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه یا قانون ساماندهی بازار زمین مسکن، وزارت راه و شهرسازی خلف وعدههای گستردهای داشته است. حالا نیز در یک اقدام عجیب، این وزارتخانه لایحهای را ارائه داده تا ماده ۵۰ پاک شود و به نوعی اعلام کردهاند که نمیخواهند زمین بدهند. این حرف کاملاً غلط است.
در حال حاضر، هفت میلیون نفر متقاضی مسکن داریم که سرپناه ندارند. ارائه و عرضه زمین تا نقطه اشباع وظیفه دولتها در دنیا است. ایجاد کسری عرضه و عمداً افزایش قیمتها تا جایی که مردم توان خرید نداشته باشند، قابل قبول نیست.
متاسفانه اقدامات وزارت راه و شهرسازی در ماهها و سالهای اخیر بسیار بد بوده است. دسترسی مردم به مسکن تقریباً قطع شده و خانه دار شدن مردم تبدیل به یک رویای تحقق نیافتنی شده است. ما معتقدیم که بخش بزرگی از این کمبودها عمدی است.
چون ما حداقل در بخش زمین کمبودی نداریم و دولت همه این تکالیف را کنار گذاشته و سعی میکند که مسکن اجاره آن هم از طریق وزارت راه و شهرسازی به مردم عرضه کند، بنظر میرسد که این کار اصلاً اولاً که شدنی نیست و یک جو روانی رسانهای است. دولت قادر به خرید اینها نیست. اگر هم این اتفاق بیفتد، این جز تکالیف شهرداریهای دنیاست و معمولاً در کشورهای مختلف مسکن اجتماعی را شهرداریها میسازند.
در کشورهای اروپایی هم مسکن اجارهای را شهرداریها دارند که اداره کردن آن نیز با شهرداری است. ما یک ساختار و تشکیلاتی که بخواهد مثلاً در بحث نگهداری خانههای اجارهای بیاید ورود پیداکند و به عهده بگیرد نداریم. در شهرداریها چنین تشکیلاتی وجود دارد و امکانش هم وجود دارد.
بنابراین، تحقق خرید مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی اولاً با چالش مواجه است و به عبارتی بعید به نظر میرسد و در ثانی اصلاً ادامه آن روند نیز غلط خواهد بود.
منبع: خبر آنلاین
