متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند/ فقط تا ۹ مهر وقت دارید
به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از خبرآنلاین، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اقدامی جدید، مهلت واریز قسط جدید برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن را تا تاریخ ۹ مهرماه ۱۴۰۴ تمدید کرد. این مهلت، شامل پرداخت مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان برای افزایش آورده متقاضیان به ۶۰۰ میلیون تومان است. پیامک ارسالی از سوی اداره کل، متقاضیان را به تسریع در پرداخت این مبلغ فراخوانده و تاکید کرده است که عدم پرداخت در موعد مقرر، عواقب منفی از جمله توقف پروژه، افزایش قیمت تمام شده مسکن و ضرر مالی برای متقاضیان در پی خواهد داشت.
این اقدام، دومین افزایش آورده در سال جاری برای متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران به شمار میرود. پیش از این، در اوایل خردادماه ۱۴۰۴، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، با ارسال پیامکی مشابه، از متقاضیان درخواست کرده بود تا ۲۵ خردادماه، آورده خود را به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش دهند. در آن پیامک نیز، مبلغ قسط ۱۰۰ میلیون تومان تعیین شده و عدم پرداخت به موقع، با هشدارهایی در مورد توقف پروژه، افزایش هزینهها و کاهش امتیاز متقاضیان همراه بود. سیستم امتیازدهی به گونهای طراحی شده است که هر یک میلیون تومان تاخیر در پرداخت، یک امتیاز از امتیاز کلی متقاضی کم خواهد کرد. این موضوع نشان دهنده اهمیت پرداخت به موقع اقساط و تأثیر آن بر روند ساخت و ساز و رتبه بندی متقاضیان است.
افزایش مکرر مبلغ آورده مورد نیاز برای متقاضیان نهضت ملی مسکن، سوالات مهمی را در مورد پیشبینیهای اولیه هزینهها و مدیریت مالی این طرح ملی مطرح میکند. ضرورت افزایش آورده میتواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تغییرات در طراحی پروژهها و یا افزایش هزینههای غیر مترقبه باشد. شفافیت بیشتر در ارائه اطلاعات به متقاضیان و پاسخگویی به ابهامات موجود، نقش کلیدی در جلب اعتماد و همکاری متقاضیان خواهد داشت.
تحلیلگران اقتصادی معتقدند که افزایش مداوم قیمتها در بخش مسکن، به طور مستقیم بر توانایی مالی مردم در تامین آورده مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن اثر میگذارد. در این راستا، ضرورت برنامهریزی دقیقتر برای مدیریت هزینهها و پیشبینی دقیقتر بودجه پروژهها، به منظور جلوگیری از افزایشهای مکرر آورده، از اهمیت بسیاری برخوردار است. علاوه بر این، تعیین ساز و کارهای شفاف برای نظارت بر نحوه هزینه کرد منابع مالی و تضمین عدم بروز فساد مالی، از جمله مواردی است که میتواند به افزایش اعتماد عمومی و موفقیت این طرح ملی کمک کند.
پیامدهای احتمالی تاخیر در پرداخت اقساط، محدود به مشکلات مالی متقاضیان نمیشود. تاخیر در پرداختها میتواند به تاخیر در روند ساخت و ساز پروژهها منجر شده و در نهایت، تحویل واحدها را به تعویق بیندازد. این موضوع میتواند باعث نارضایتی گسترده متقاضیان و ایجاد تنشهای اجتماعی گردد. بنابراین، ضرورت مدیریت کارآمد و شفاف منابع مالی و اطلاع رسانی به موقع به متقاضیان، از اهمیت بسیاری برخوردار است.
واکنش متقاضیان به این افزایش آورده، به طور گسترده در فضای مجازی منعکس شده است. برخی از متقاضیان از افزایش مکرر مبلغ آورده ابراز نارضایتی کرده و بر ضرورت شفافسازی بیشتر در این زمینه تاکید دارند. برخی دیگر نیز با توجه به شرایط اقتصادی فعلی، بر دشواری تامین این مبلغ اشاره کرده و خواستار حمایت بیشتر دولت در این زمینه هستند. فوت و فن ساختمان در پی بررسی بیشتر این موضوع است تا واکنشهای متقاضیان را به طور جامعتری ارائه دهد.
منبع: خبرآنلاین
