مدل جدید دولت برای خانهدار کردن متقاضیان/ مشمولان چه کسانی هستند؟/ مشکل مسکن خانوادهها حل میشود؟
به گزارش وبسایت فوت و فن ساختمان
در این روزها، دولت به استیجاری مسکن به عنوان یک راه حل برای مشکل مسکن روی آورده است. این طرح به این صورت است که واحدهای مسکونی در طول زمان استیجاری میشوند تا خانوارهایی که توان ورود به طرحهای خرید مسکن را ندارند، از مسکنی مناسب بهرهمند شوند. این طرح نه فقط برای زوجهای جوان، بلکه برای اقشار محروم، کارگران و ایثارگران نیز برنامهریزی شده است.
در این طرح ابتدا ظرفیتسازی و تولید واحدها انجام میشود، سپس فراخوان ثبتنام متقاضیان منتشر خواهد شد. این طرح به این منظور است که سیاستهای مالکیتمحور در شرایط امروز دیگر کارایی گذشته را ندارند. دولت باید در مسیر اجارهداری، حمایت هدفمند و بازآرایی سازوکارهای مسکن حرکت کند.
در این زمینه، کارشناسان مسکن معتقدند که مسکن استیجاری نه یک گزینه فرعی، بلکه تنها مسیر ممکن برای بازگرداندن حداقلی از دسترسی، ثبات و عدالت به بازار مسکن است. این مسیر موفقیت آن را به جزییات بستگی دارد و بدون اصلاحات ساختاری، خطر تبدیلشدن به تجربهای ناکام دیگر را با خود حمل میکند.
**فرزین یزدانی**: تمرکز دولت بر اجارهداری میتواند در وضعیت فعلی بازار مسکن نقش حمایتی مشخصی داشته باشد. خروج سیاستگذاری از مسیر مالکیتمحور و حرکت به سمت استیجاری عمومی، پاسخی به شرایطی است که بخش بزرگی از خانوارها امکان تأمین آورده اولیه یا پرداخت اقساط وام ندارند.
**مجید گودرزی**: دولت در حوزه مسکن عملکرد قابل قبولی ارایه نمیدهد و روند موجود نشان میدهد سیاستگذاران از اجرای تکالیف قانونی فاصله میگیرند. دولت در سالهای اخیر نه اراده لازم برای اجرای قوانین بالادستی دارد و نه برنامه مشخصی برای هدایت بازار مسکن ارایه میدهد.
**عطا آیتاللهی**: اصل موضوع، یعنی ایجاد امکان اجارهنشینی بلندمدت برای زوجهای جوان، ظرفیت مثبت دارد و میتواند بخشی از فشار بازار را کم کند. اما بسترهای اجرایی در بسیاری از سیاستهای مسکن کامل نمیشود و همین موضوع طرح را از مسیر اصلی دور میبرد.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
