پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۱۸۱ هزار خانوار مستاجر

به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پرداخت بیش از ۱۸۱ هزار فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن به خانوارهای مستاجر در چهار ماه نخست سال ۱۴۰۴ خبر داد. این اقدام در راستای حمایت از مستاجران و اجرای ماده ۹ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صورت گرفته است.

بر اساس گزارش منتشر شده از سوی این معاونت، در بازه زمانی نیمه اردیبهشت تا پایان شهریور سال جاری، مبلغی بالغ بر ۳۴.۵ هزار میلیارد تومان از مجموع ۲۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات مصوب، به حساب مستاجران واجد شرایط واریز شده است. این تسهیلات از طریق همکاری با ۲۰ بانک عامل در سراسر کشور به متقاضیان ارائه می‌شود.

با توجه به افزایش قابل توجه قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، دولت با هدف کاهش بار مالی ناشی از اجاره مسکن بر دوش خانوارها، اقدام به افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن کرده است. بر این اساس، سقف کلی این تسهیلات در سال جاری به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است.

همچنین، سقف فردی این تسهیلات نیز به منظور پوشش بهتر هزینه‌های اجاره در مناطق مختلف کشور، متناسب با شرایط هر منطقه تعیین شده است. در شهر تهران، سقف تسهیلات ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. این تفاوت در سقف تسهیلات، با هدف انطباق با نرخ اجاره‌بها در هر منطقه و ارائه کمک موثرتر به مستاجران صورت گرفته است.

وزارت راه و شهرسازی با همکاری شبکه بانکی کشور، تلاش می‌کند تا روند پرداخت تسهیلات را به صورت سریع و کارآمد پیش ببرد. هدف از این اقدام، تسریع در ارائه تسهیلات به متقاضیان و کاهش زمان انتظار برای دریافت وام است. این وزارتخانه از مستاجران واجد شرایط دعوت کرده است تا با مراجعه به بانک‌های عامل و ارائه مدارک مورد نیاز، نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند.

پرداخت این میزان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در حالی انجام می‌شود که بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبرو بوده است. افزایش نرخ اجاره‌بها، کمبود واحدهای مسکونی استیجاری و عدم تناسب بین درآمد و هزینه زندگی، از جمله مشکلاتی هستند که مستاجران با آن دست و پنجه نرم می‌کنند.

تسهیلات کمک ودیعه مسکن، به عنوان یکی از ابزارهای حمایتی دولت، می‌تواند تا حدودی از فشار مالی بر مستاجران بکاهد و به آنها در تامین مسکن مناسب کمک کند. با این حال، کارشناسان معتقدند که برای حل ریشه‌ای مشکلات بازار اجاره مسکن، نیاز به اقدامات اساسی‌تری نظیر افزایش عرضه مسکن، کنترل سوداگری و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا است.

مسئولان وزارت راه و شهرسازی ابراز امیدواری کرده‌اند که با افزایش سقف و تسهیل شرایط دریافت این وام، بازار اجاره مسکن تا حدی آرام‌تر شده و فشار مالی بر مستاجران کاهش یابد. آنها همچنین اعلام کرده‌اند که روند پرداخت این تسهیلات با سرعت مطلوب ادامه داشته و تلاش می‌شود تا در ماه‌های آینده نیز تعداد بیشتری از مستاجران از این حمایت بهره‌مند شوند.

فوت و فن ساختمان در گزارش‌های بعدی خود به بررسی دقیق‌تر تاثیر این تسهیلات بر بازار اجاره مسکن و همچنین چالش‌های پیش روی مستاجران خواهد پرداخت. این رسانه همچنین به بررسی راهکارهای دیگر برای بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجران خواهد پرداخت.

لازم به ذکر است که این تسهیلات به منظور کاهش بخشی از هزینه‌های مربوط به اجاره مسکن به مستاجران پرداخت می‌شود و انتظار می‌رود که با تزریق این منابع مالی به بازار، تا حدودی از التهابات موجود کاسته شود. با این حال، تاثیر بلندمدت این تسهیلات بر بازار اجاره مسکن نیازمند بررسی‌های دقیق‌تر و ارزیابی‌های جامع‌تر است.

وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا با اتخاذ سیاست‌های مختلف، زمینه را برای بهبود وضعیت مسکن در کشور فراهم کند. پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، تنها یکی از این سیاست‌ها است و این وزارتخانه در نظر دارد تا با اجرای طرح‌های مختلف، از جمله طرح نهضت ملی مسکن، به افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها کمک کند.

منبع: خبرگزاری صداوسیما