کاهش تخلفات در حوزه تسهیلات از طریق اتصال بانکها سامانه املاک و اسکان
به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، عباس اباذری، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگویی با اشاره به راهاندازی سامانه املاک و اسکان، این سامانه را ابزاری کلیدی برای ساماندهی و ثبت اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات در کشور توصیف کرد. وی با تاکید بر اهمیت این سامانه در بهبود رصد بازار مسکن و اتخاذ سیاستهای مدیریتی کارآمدتر، نقش آن را در شفافسازی و کاهش ریسکهای این بازار پرنوسان برجسته ساخت.
اتصال بانکها به سامانه املاک و اسکان، به عنوان یکی از اقدامات اساسی در این راستا، مورد توجه اباذری قرار گرفت. وی با اشاره به نقش حیاتی بانکها در معاملات املاک، توضیح داد که این اتصال، دسترسی سریع به اطلاعات مالکیت و وضعیت املاک را برای بانکها فراهم میکند. این امر به تسهیل فرایند اخذ وامهای مسکن و ارزیابی اعتبار متقاضیان کمک شایانی میکند و ضمن تسریع روند اعطای وام، شفافیت بیشتری را در این فرآیند ایجاد خواهد کرد. در گذشته، فرآیند بررسی مدارک و استعلامات مربوط به املاک، زمانبر و پیچیده بود و این اتصال به طور چشمگیری این پیچیدگی را کاهش میدهد.
یکی دیگر از مزایای کلیدی اتصال بانکها به سامانه املاک و اسکان، کاهش قابل توجه احتمال کلاهبرداری در معاملات املاک است. دسترسی سریع و آسان به اطلاعات دقیق مالکیت، امکان جعل اسناد و مدارک و سوء استفادههای مالی را به حداقل میرساند و به افزایش امنیت معاملات در این بازار کمک میکند. این امر، به ویژه برای شهروندان، میتواند خیالشان را از بابت امنیت سرمایههایشان راحتتر کند و به اعتماد عمومی در بازار مسکن کمک شایانی کند. میتوان پیشبینی کرد که این اقدام، به طور مستقیم بر کاهش پروندههای کلاهبرداری در حوزه املاک و مستغلات تاثیرگذار باشد.
علاوه بر بانکها، اباذری بر ضرورت اتصال سایر دستگاههای دولتی مرتبط به این سامانه تاکید کرد. وی این اتصال را گامی موثر در جهت مدیریت بهتر دادهها و ایجاد یک پایگاه اطلاعاتی جامع و دقیق از وضعیت بازار مسکن دانست. به اشتراکگذاری اطلاعات بین دستگاههای مختلف، تصمیمگیریهای آگاهانهتر و سیاستگذاریهای دقیقتر را در حوزه مسکن ممکن میسازد. این همکاری بیندستگاهی، میتواند به حل چالشهای پیچیده در بازار مسکن کمک کند. به عنوان مثال، اطلاعات مربوط به ساخت و ساز، تراکم جمعیت، و نیازهای مسکونی در مناطق مختلف، میتواند در کنار هم قرار گرفته و تصمیمات مربوط به تامین مسکن را بهبود دهد.
در حال حاضر، فرایند اتصال بانکها و سایر دستگاههای دولتی به سامانه املاک و اسکان در حال انجام است و انتظار میرود که در آینده نزدیک، این سامانه به طور کامل عملیاتی شود و به بهبود و تسهیل امور مربوط به بازار مسکن کمک کند. پیادهسازی کامل این سامانه، علاوه بر شفافسازی، میتواند به افزایش نظارت دولت بر بازار مسکن منجر شود و به تنظیم بهتر این بازار و کاهش نوسانات قیمتها کمک کند. این امر، به نوبه خود، میتواند تاثیر قابل توجهی بر ثبات اقتصادی کشور داشته باشد.
با توجه به اهمیت دسترسی به اطلاعات دقیق و بهروز در حوزه املاک و مستغلات، میتوان انتظار داشت که سامانه املاک و اسکان نقش تعیینکنندهای در بهبود شفافیت، امنیت و کارایی این بازار ایفا کند. این سامانه، با ایجاد یک سیستم اطلاعاتی یکپارچه و قابل اعتماد، میتواند گامی مهم در جهت ساماندهی بازار مسکن و کاهش مشکلات مربوط به آن باشد. البته، موفقیت این سامانه در گرو همکاری همه دستگاههای ذیربط و ارائه به موقع و دقیق اطلاعات است. فوت و فن ساختمان در آینده، تحلیلهای بیشتری را پیرامون عملکرد این سامانه ارائه خواهد کرد.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
