امکان دریافت تسیهلات یک میلیارد تومانی بین خانواده ها هم فراهم شد

به گزارش فوت و فن ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، جزئیات جدیدی از تسهیلات اعطایی این بانک در راستای طرح نهضت ملی مسکن و همچنین تسهیلات خرید مسکن ارائه کرد. وی با تاکید بر تقویت توان خرید مسکن خانوار، از افزایش سقف تسهیلات خبر داد. بر اساس اظهارات خورسندیان، بانک مسکن در تهران، به هر یک از زوجین متقاضی، تسهیلاتی تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان ارائه می‌دهد. بنابراین، زوج‌هایی که هر دو نفرشان اقدام به درخواست وام کنند، می‌توانند در مجموع تا سقف یک میلیارد تومان تسهیلات دریافت نمایند.

این افزایش قابل توجه در سقف تسهیلات، گامی اساسی در جهت حمایت از زوجین جوان و خانواده‌ها برای ورود به بازار مسکن تلقی می‌شود. در شرایطی که قیمت مسکن در تهران به شدت افزایش یافته، دسترسی به چنین تسهیلاتی می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در بهبود قدرت خرید و دسترسی به مسکن داشته باشد. البته، لازم به ذکر است که این سقف یک میلیارد تومانی، مشروط به درخواست وام از سوی هر دو زوج است. در غیر این صورت، هر یک از زوجین به صورت مجزا می‌توانند از سقف ۵۰۰ میلیون تومانی استفاده کنند.

در مراکز استان‌ها نیز، بانک مسکن رویکرد مشابهی را در پیش گرفته است. در این مناطق، به هر یک از زوجین، تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی ارائه می‌شود که در مجموع، امکان دریافت ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات وجود دارد. اما نکته حائز اهمیت این است که امکان دریافت تسهیلات جعاله مسکن نیز برای متقاضیان وجود دارد. این امر به متقاضیان این امکان را می‌دهد که با ترکیب تسهیلات خرید مسکن و تسهیلات جعاله، به سقف یک میلیارد تومان وام دست یابند. تسهیلات جعاله که معمولا برای تعمیرات و بازسازی مسکن به کار می‌رود، در اینجا می‌تواند به افزایش قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن کمک شایانی نماید.

خورسندیان در ادامه توضیحات خود تاکید کرد که الزامی به درخواست همزمان هر دو زوج برای دریافت تسهیلات وجود ندارد. وی در این باره تصریح کرد که حتی افراد دارای نسبت درجه یک خونی، مانند پدر و پسر یا مادر و پسر نیز می‌توانند به صورت جداگانه از این تسهیلات بهره‌مند شوند. این نشان‌دهنده انعطاف‌پذیری بیشتر در ارائه تسهیلات و تلاش برای پوشش‌دهی طیف وسیع‌تری از متقاضیان مسکن است.

افزایش سقف تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن، در حالی صورت می‌گیرد که دولت تلاش‌های گسترده‌ای را برای افزایش میزان ساخت و ساز و تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد و متوسط جامعه انجام می‌دهد. نهضت ملی مسکن که از مهمترین برنامه‌های دولت در این حوزه است، به دنبال تأمین مسکن برای میلیون‌ها نفر از شهروندان است. اما موفقیت این طرح، علاوه بر ساخت مسکن، به تأمین مالی و دسترسی به وام‌های مناسب نیز بستگی دارد. بنابراین، تصمیم بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات می‌تواند در موفقیت این طرح نقش بسزایی داشته باشد.

لازم به ذکر است که این تصمیم بانک مسکن می‌تواند پیامدهای مختلفی به همراه داشته باشد. از یک طرف، می‌تواند به افزایش تقاضا در بازار مسکن و در نتیجه افزایش قیمت‌ها منجر شود. از طرف دیگر، می‌تواند به افزایش دسترسی به مسکن برای اقشار کم درآمد و متوسط جامعه کمک کند و به ثبات بازار مسکن کمک کند. همچنین، این تصمیم بانک مسکن می‌تواند بر میزان فعالیت‌های ساختمانی و رونق اقتصادی نیز تأثیر گذار باشد. تحلیل دقیق این پیامدها نیازمند بررسی‌های بیشتر و رصد دقیق بازار مسکن در ماه‌های آتی است.

واکنش‌های مختلفی به این خبر از سوی کارشناسان حوزه مسکن مطرح شده است. برخی کارشناسان این افزایش را گامی مثبت در راستای حمایت از متقاضیان مسکن ارزیابی کرده و آن را مؤثر در افزایش قدرت خرید و تسریع در روند ساخت و ساز می‌دانند. در مقابل، برخی دیگر ابراز نگرانی کرده‌اند که این افزایش ممکن است به تورم در بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها منجر شود. این موضوع نشان می‌دهد که تأثیر این تصمیم در بلند مدت، نیازمند بررسی دقیق‌تر و مقایسه با روند بازار در سال‌های گذشته است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان