ایمیدرو ۱۱ پروژه راهسازی در دست اجرا دارد
به گزارش فوت و فن ساختمان، صنعت ساخت و ساز در ایران، به عنوان یکی از ارکان اصلی توسعه اقتصادی، با چالشها و فرصتهای متعددی روبرو است. این صنعت، که نقش مهمی در تامین مسکن، زیرساختها و ایجاد اشتغال دارد، نیازمند توجه و برنامهریزی دقیق برای دستیابی به اهداف توسعهای کشور است. با این حال، بررسی وضعیت کنونی نشان میدهد که این صنعت با موانعی نظیر نوسانات قیمت مصالح ساختمانی، کمبود نقدینگی، فرآیندهای طولانی صدور مجوز و تغییرات قوانین و مقررات مواجه است.
یکی از مهمترین چالشهای پیش روی صنعت ساخت و ساز، نوسانات شدید قیمت مصالح است. افزایش ناگهانی قیمت فولاد، سیمان، آجر و سایر مواد اولیه، هزینههای ساخت را به طور قابل توجهی افزایش میدهد و در نتیجه، بسیاری از پروژهها با مشکل مواجه میشوند. این نوسانات، برنامهریزی دقیق و مدیریت هزینهها را دشوار کرده و سرمایهگذاران را مردد میسازد. به منظور مقابله با این چالش، دولت و سایر نهادهای ذیربط باید سیاستهای تثبیت قیمت را در پیش گیرند و با ایجاد سازوکارهای مناسب، از افزایش بیرویه قیمتها جلوگیری کنند.
کمبود نقدینگی نیز یکی دیگر از مشکلات اساسی صنعت ساخت و ساز است. بسیاری از پروژهها به دلیل عدم دسترسی به منابع مالی کافی، متوقف شده یا با کندی پیش میروند. بانکها و موسسات مالی باید با ارائه تسهیلات مناسب و شرایط بازپرداخت آسان، به تامین مالی پروژههای ساختمانی کمک کنند. همچنین، جذب سرمایهگذاری خارجی و توسعه بازارهای سرمایه میتواند نقش مهمی در تامین منابع مالی مورد نیاز این صنعت ایفا کند.
فرآیندهای طولانی و پیچیده صدور مجوز نیز از جمله موانع جدی بر سر راه توسعه صنعت ساخت و ساز است. اخذ مجوزهای لازم برای شروع یک پروژه ساختمانی میتواند ماهها و حتی سالها به طول انجامد. این امر، هزینههای سربار پروژهها را افزایش داده و زمان بازگشت سرمایه را طولانی میکند. به منظور تسهیل فرآیند صدور مجوز، دولت باید با اصلاح قوانین و مقررات، کاهش مراحل اداری و ایجاد پنجره واحد، این فرآیند را تسریع بخشد.
علاوه بر این، تغییرات مداوم قوانین و مقررات مربوط به صنعت ساخت و ساز نیز مشکلاتی را برای فعالان این حوزه ایجاد میکند. تغییرات مکرر در قوانین مالیاتی، بیمهای، شهرسازی و سایر مقررات مرتبط، باعث سردرگمی و عدم اطمینان سرمایهگذاران میشود. به منظور ایجاد ثبات و پیشبینیپذیری در این صنعت، دولت باید از تغییرات ناگهانی و غیرضروری قوانین و مقررات خودداری کرده و با مشورت با فعالان این حوزه، قوانین و مقرراتی را تدوین کند که به توسعه پایدار این صنعت کمک کند.
در کنار چالشها، صنعت ساخت و ساز ایران از فرصتهای متعددی نیز برخوردار است. نیاز روزافزون به مسکن، توسعه زیرساختها، پتانسیل صادرات خدمات فنی و مهندسی و وجود نیروی کار متخصص و ماهر، از جمله این فرصتها هستند. با بهرهگیری از این فرصتها و رفع موانع موجود، میتوان صنعت ساخت و ساز را به یک موتور محرکه قوی برای توسعه اقتصادی کشور تبدیل کرد.
با توجه به اهمیت صنعت ساخت و ساز در اقتصاد کشور، دولت و سایر نهادهای ذیربط باید با اتخاذ سیاستهای مناسب، این صنعت را حمایت و تقویت کنند. ایجاد ثبات در بازار مصالح ساختمانی، تامین مالی پروژهها، تسهیل فرآیند صدور مجوز، تدوین قوانین و مقررات پایدار و حمایت از نوآوری و فناوریهای نوین، از جمله اقداماتی هستند که میتوانند به توسعه پایدار این صنعت کمک کنند.
علاوه بر این، توجه به کیفیت ساخت و ساز، رعایت استانداردهای ایمنی و زیستمحیطی و توسعه آموزشهای فنی و حرفهای نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. با ارتقای کیفیت ساخت و ساز، میتوان عمر مفید ساختمانها را افزایش داده و هزینههای نگهداری و تعمیرات را کاهش داد. رعایت استانداردهای ایمنی و زیستمحیطی نیز از بروز حوادث و آلودگیهای زیستمحیطی جلوگیری میکند. توسعه آموزشهای فنی و حرفهای نیز به تربیت نیروی کار متخصص و ماهر کمک کرده و بهرهوری این صنعت را افزایش میدهد.
به طور خلاصه، صنعت ساخت و ساز ایران با چالشها و فرصتهای متعددی روبرو است. با رفع موانع موجود، بهرهگیری از فرصتها و اتخاذ سیاستهای مناسب، میتوان این صنعت را به یک موتور محرکه قوی برای توسعه اقتصادی کشور تبدیل کرد و نقش آن را در تامین مسکن، زیرساختها و ایجاد اشتغال ارتقا داد.
منبع: ذکر نشده
