برآورد و سنجش طراحی ساختمان یا ویلا توضیح دهید!

برآورد و سنجش طراحی ساختمان یا ویلا

یکی دیگر از فکتور های اساسی در پروژه های ساختمانی و ساخت و ساز، تعیین و محاسبه مقادیر مصالح مورد نیاز و سپس برآورد هزینه مال ی یا قیمت پروژه از روی آن مقادیر محاسبه شده می باشد.
در ابتدا مشخص شدن دو بعد از مسئله برای مجریان پروژه نقش اساسی دارد:
الف) مقدار مصالح مورد نیاز بصورت کلی در پروژه چقدر می باشد تا با توجه به پلان کاری نسبت به تهیه آنها یا سفارش مصالح اقدام نمایند.
ب) هزینه مالی پروژه در صورت اجرا شدن چقدر خواهد شد؟

برآورد مقدار مصالح

محاسبه و اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح بکار رفته و مصرف شده در یک پروژه را برآورد احجام ویا مقدار مصالح گویند. این پروژه میتواند تعمیرات، سرک، پل ، تونل، محوطه سازی، حصار کشی، لوله کشی، سیم کشی و غیره باشد.

طراحی ویلا مدرن

برآورد مالی

اگر مقادیری که با توجه به واحدهای مورد نیاز در قسمت برآورد مقدار مواد و مصالح به دست آمده قیمت گذاری گردد، برآورد مالی یا برآورد قیمت پروژه نامیده می شود. بنابر این در برآورد بصورت کلی دو هدف اساسی دنبال می شود:

الف) تعیین مقادر مصالح مصرفی، نیروی انسانی با توجه به نوع تخصص، تعداد آنها و نیروی ماشین آلات با توجه به نوع و تعدا و م دت آنها در طول پروژه و
ب) تعیین قیمت پولی یا ارزی پروژه که معمولا در دو مرحله انجام می گردد.

معمولا این دو مرحله یکی قبل از اجرای پروژه برای تعیین و پیش بینی بودجه پروژه جهت اجرا و دومی در مرحله حین اجرای پروژه است که معمولا در قالب صورت وضعیت مطرح می شود.

فضا

فضا  عامل مهم در هر طراحی معماری به خصوص ویلا است. وقتی صحبت از ساخت یک ساختمان با مشخصات بالا می شود، اغلب به یک مساحت بزرگ نیاز خواهید داشت، زیرا دارای امکانات زیادی است که آن را از آپارتمان های معمولی متمایز می کند، مانند؛ باغ و استخر سرپوشیده بنابراین…

• تعداد افرادی که در آن زندگی خواهند کرد را تخمین بزنید.
• کل بودجه را در نظر بگیرید

منبع :  آموزش ساخت و ساز